Tahapan Proses Kredit Rumah Syariah

Harga rumah yang terus meningkat membuat orang-orang kesulitan mendapatkannya jika hanya menabung saja. Dibandingkan menunggu tabungan cukup, akan lebih baik jika Anda menggunakan produk kredit rumah syariah dari beberapa bank di Indonesia. Tenang saja, produk tersebut disesuaikan dengan syariat Islam sehingga dianggap bebas riba. Langkah-langkah pengajuannya juga hampir sama seperti kredit rumah konvensional yaitu sebagai berikut:

Melengkapi Dokumen Persyaratan

Setiap jenis produk pinjaman pasti mengharuskan calon debitur untuk menyiapkan dokumen persyaratan. Sebelum menyiapkannya, Anda harus mencari tahu apa saja dokumen yang diminta. Jangan sampai ada dokumen yang kurang sehingga membuat pengajuan ditolak oleh bank. pasalnya tidak sedikit pengajuan yang ditolak karena dokumen tidak lengkap.

Tahap Appraisal dan Verifikasi

Dokumen yang telah diserahkan dan formulir yang telah diisi kemudian akan diverifikasi oleh pihak bank. proses verifikasi ini bertujuan untuk mengetahui kesanggupan calon debitur. Meskipun berbasis syariah, namun bank tetap harus mempertimbangkan kesanggupan calon debitur. Proses verifikasi bisa dilakukan dengan wawancara atau survey.

Kalkulasi Kredit

Tahapan proses kredit rumah syariah selanjutnya adalah kalkulasi kredit. Bank akan mempertimbangkan apakah calon debitur layak mendapatkan pinjaman kredit rumah atau tidak. Apabila dinyatakan layak, bank selanjutnya akan menyusun penawaran. Biasanya bank akan menyusun penawaran secara internal terlebih dahulu.

Penawaran Detail

Setelah melakukan penawaran secara internal, bank akan menawarkannya secara langsung kepada calon debitur. Pada tahap ini calon debitur berhak untuk melakukan penawaran juga sesuai dengan akad yang digunakan. Pada kredit syariah, calon debitur biasanya bisa memilih tenor sesuai dengan kesanggupannya. 

Tanda Tangan Akad

Jika sudah terjadi kesepakatan di antara kedua belah pihak, maka tahap terakhir adalah tanda tangan akad. Dokumen yang berhubungan dengan kepemilikan rumah sebelumnya telah diurus oleh notaris. Notaris juga akan melihat keaslian dokumen persyaratan. Setelah semua benar, kedua belah pihak akan menandatangani akad.

Itulah tahapan proses kredit rumah syariah yang perlu Anda ketahui. Jika membutuhkan KPR syariah, Anda bisa memilih produk dari Bank Danamon. Pembiayaan Rumah Syariah iB dari Bank Danamon menggunakan akad musyarakah mutanaqisah atau MMQ. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lengkapnya pada website www.danamon.co.id.